Советы для сдачи квартиры

[beagiere43]

Не тайна, что свободная жилая площадь считается замечательным средством для добавочного заработка. Покупательский спрос на аренду жилья в Москве неизменно был высоким, и остается подобным прошедшие пару десятков лет. На сегодняшний день наибольшим спросом пользуются квартиры с одной или двумя спальнями. Спрос на квартиры подобного типа превышает предложение более чем в пару раз. Увеличивая цену на жилье, можно добиться равновесия между покупательским спросом и предложением.

Юго-западный, западный и центральный районы Москвы считаются центрами самого драгоценного жилья. В иных регионах цены каплю ниже, так как предлагаемые жилища имеют схожие характеристики. Это относится к юго-восточным, восточным и южным районам. Однако, независимо от расположения жилья, всеобщий спрос остается неизменным.

В крайние годы стало востребованным инвестировать в жилье, если их сдавать в наем, и далее это можно использовать как первоисточник прочного дохода. Таким образом, вложения в недвижимость - это добросовестный способ борьбы с стагнацией экономики. Но, каждый современный делает по-разному, так как есть много форм сдачи квартир в использование. Если вы хотите заработать больше денег, то жилье предпочтительнее сдавать посуточно. Конечно, и хлопот будет больше, но это точно наиболее дорогой способ сдачи жилья в аренду. Если вам требуется фиксированный доход, то сдавайте жилье в аренду на продолжительные сроки, получая помесячную предварительную оплату.

Ежемесячная цена квартиры также может зависеть от конкретных характеристик жилой площади: мебели, вида из деревянных оконных рам, расстояния до метро, производственного качества обслуживания, состояния ванной комнаты и т.д. Если наем предполагает ремонта, конечная стоимость будет на 25-30% ниже. Квартиры в скверном состоянии не заинтересуют людей с неплохим финансовым положением, что усилит риск того, что вам не заплатят вовремя.

Исправительные работы также должны проводиться с умом. Не расходуйте слишком много: оно того не нужно. Но бесхитростные "косметические штрихи", такие, как окраска потолка или замена обоев, возместятся уже через пару месяцев аренды. Если в сдаваемой квартире есть некоторые дефекты мебели, цена будет сокращена примерно на 10-15%, но отсутствие морозильника или газовой плиты вгонит к еще огромному снижению цены.

Естественно, если у вас не так много меблировки, чтобы сформировать иллюзию наполнения, любознательный арендатор может даже найти повод оспорить цену в свою выгоду. Также имеет большое значение, как вы найдете арендатора. Надежнее не искать их самостоятельно, а воспользоваться предложениями вебсайта. Они не оставят вашу квартиру незанятой, а найденные ими жильцы не создадут лишних проблем, небрежно относясь к занимаемой жилой площади.